Appartamento in Vendita Pegli Pegli via G.Opisso ref OPISSO

Descrizione Appartamento

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Appartamento in Vendita a Pegli - Via G. Opisso Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Pegli! Ti presentiamo un elegante appartamento di circa 100 mq situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e praticità. La proprietà vanta una metratura commerciale di 101 mq e 97 mq calpestabili, distribuiti in 6,5 vani che garantiscono ampi spazi abitativi. Il Complesso e' dotato di Portineria . L'immobile si caratterizza per il suo soggiorno ampio e luminoso, ideale per accogliere famiglia e amici. Dispone di 2 camere da letto ben proporzionate di cui una con Balcone privato, oltre a una cabina armadio funzionale e 2 dispense per riporre ogni cosa con ordine. La cucina angolare con isola centrale rappresenta il cuore pulsante della casa, perfetta sia per cucinare che per consumare i pasti in compagnia ed e' "compresa nel prezzo"! Il bagno moderno è dotato di ampia doccia e finiture di qualità, mentre gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico ottimale e sono tutti dotati di Tapparelle elettriche. La balconata vivibile con esposizione a sud è il luogo ideale per rilassarsi e godere della luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la proprietà include un giardino Condominiale che aggiunge valore e spazi verdi alla tua abitazione. Tutti gli impianti sono stati curati nei dettagli: aria condizionata con 2 Motori e 3 Splitter, riscaldamento a gas naturale Centralizzato, Caminetto in Bio-etanolo e impianto elettrico sfilabile. La porta blindata e l'Impianto di Allarme garantiscono massima sicurezza, mentre i controsoffitti con inserti luminosi e i pavimenti in parquet conferiscono eleganza agli ambienti. L'accesso al Palazzo è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. La posizione è strategica: a soli 500 metri dal Mare, con negozi e Stazione Ferroviaria nelle vicinanze. È disponibile la possibilità di affittare un box doppio in zona per le tue esigenze di parcheggio. L'immobile si trova in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato da subito. Classe energetica G. Prezzo: **€ 269.000,00** Non perdere questa occasione!

Informazioni

Riferimento	OPISSO 269
Data Annuncio	08/07/2026
Città	Genova
Indirizzo	via G.Opisso
Tavola	Pegli

Caratteristiche

Tipologia	Appartamento
Sezione	Immobile Residenziale
Contratto	Vendita
Prezzo	269.000 €
Spese Condominiali	180,00
Stato	Occupato dal proprietario
Stato Manutenzione	Ristrutturato
Classe Energetica	G > 160 KWh (m²a)

Descrizione

MQ Totali	101
Piano	2
Totale piani	6
Numero Locali	4 Locali
Riscaldamento	Centralizzato
Cucina	Abitabile
Camere	2
Bagni	1
Arredato	Semi arredato
Ascensore	Si
Tipo Costruzione	Medio - Signorile
Numero Vani	6 Vani e mezzo
Esposizione Esterna	Si
Materiale Bagno	Ceramica
Materiale Cucina	Marmo
Materiale Soggiorno	Parquet
Materiale Camera da letto	Parquet
Box	Posto auto in affitto